Демонтаж подсобных помещений в Уфе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Уфе

Подсобные помещения есть в жилых домах, административных зданиях, торговых центрах и на производственных объектах. К ним относятся кладовые, гардеробные, технические комнаты, венткамеры, электрощитовые, санузлы, коридоры и тамбуры. Демонтаж таких помещений — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов. В ходе разбора удаляются стены, перегородки, двери, полы, потолки, сантехника, электропроводка, вентиляционные короба и другие элементы, которые мешают новому использованию пространства.

Заказчики обращаются за услугой по разным причинам. Наиболее частые из них — перепланировка, реконструкция, капитальный ремонт, смена назначения объекта, подготовка к сдаче помещения в аренду или продаже. Нередко требуется снос устаревших конструкций внутри здания, чтобы освободить полезную площадь под современные нужды: открытое офисное пространство, склад, выставочный зал или зону обслуживания клиентов. Управляющие компании и подрядчики заказывают слом внутренних сооружений при проведении текущего ремонта в подвалах и техэтажах, а также при ликвидации последствий аварий.

Поручать разборку подсобных помещений специалистам правильнее по нескольким причинам. Во-первых, в таких помещениях часто проходят скрытые коммуникации — электрокабели, трубы водоснабжения и канализации, воздуховоды. Непрофессиональное вмешательство может повредить их и создать аварийную ситуацию. Во-вторых, при сносе перегородок и отделки образуется много строительной пыли и мусора, что требует специальных методов работы и средств индивидуальной защиты. В-третьих, демонтажные работы связаны с повышенной опасностью: разрушаемые конструкции могут быть ненадежными или иметь скрытые дефекты. Опытная бригада оценивает состояние объекта, выбирает безопасную технологию и последовательность операций, что исключает травмы и порчу соседних помещений.

Особенности работ и используемое оборудование

Работы по демонтажу подсобных помещений выполняются в строго определенном порядке. Сначала специалисты выезжают на объект для осмотра и составления плана. На этом этапе уточняются материалы перегородок, расположение инженерных сетей, состояние полов и потолков. Затем подготавливается место: отключаются коммуникации, которые могут быть опасны, освобождается пространство от мебели и оборудования. Только после этого начинается непосредственная разборка конструкций.

В зависимости от типа стен и перекрытий применяются разные инструменты и техника. Для легких гипсокартонных перегородок достаточно ручного инструмента — ломов, кувалд, монтировок и перфораторов. Железобетонные и кирпичные конструкции требуют более мощного оборудования: алмазных резчиков, гидравлических ножниц, отбойных молотков и электрических штроборезов. Если помещение находится в подвале или на верхних этажах, где ограничен доступ крупногабаритной техники, работа ведется с применением компактных установок и лебедок для спуска мусора. Для вывоза строительных отходов привлекается грузовой транспорт, а для погрузки — малая спецтехника, если позволяют условия въезда.

Особое внимание уделяется правилам безопасности. Перед началом разбора проверяется устойчивость конструкций, чтобы предотвратить обрушение соседних элементов. Все рабочие используют защитные каски, очки, респираторы и перчатки. При работе с электроинструментом применяются средства защиты от поражения током. Демонтаж ведется поэтапно: каждый элемент разрушается контролируемо, без резких нагрузок на перекрытия и несущие стены. Если в помещении есть старые воздуховоды или трубопроводы, их аккуратно разбирают после полного отключения от систем здания. Соблюдение этих правил гарантирует сохранность инженерных сетей за пределами демонтируемой зоны и безопасность окружающих.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Стоимость разборки подсобных помещений определяется индивидуально для каждого объекта. На итоговую сумму влияет несколько ключевых факторов. Первый и главный — объем работ: площадь помещения, количество и толщина перегородок, тип отделки, наличие сантехнических приборов и электрооборудования. Чем больше элементов подлежит сносу или разбору, тем выше трудоемкость процесса. Второй фактор — сложность доступа. Если помещение находится в цокольном этаже с низким проемом или на высоком этаже без грузового лифта, это может потребовать дополнительных усилий по выносу мусора и доставке инструмента.

Состояние объекта тоже играет роль. Ветхие конструкции, пораженные грибком или имеющие следы протечек, разбираются с повышенными мерами предосторожности, что замедляет темп работ. Кроме того, важны пожелания заказчика по сохранности тех или иных инженерных элементов — если требуется аккуратное высвобождение труб или кабелей для последующего использования, это увеличивает время разбора. Отдельным пунктом идет вывоз строительного мусора: объем отходов напрямую зависит от материалов перегородок и необходимости вывоза тяжелых фрагментов (битого кирпича, бетона, штукатурки).

Для объектов, где требуется составление официальной сметной документации, мы учитываем действующие сметные ориентиры. В расчетах могут применяться расценки в смете на основе ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2, если это необходимо для согласования с контролирующими органами или для внутренней отчетности управляющей компании. Такой подход делает стоимость прозрачной и обоснованной, особенно при выполнении работ в рамках капитального ремонта многоквартирных домов или коммерческих объектов с бюджетным финансированием. Все детали стоимости фиксируются в смете до начала работ — вы заранее знаете итоговую сумму, без скрытых доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу подсобных помещений избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для разбора, вывоза мусора и уборки. Мы берем на себя все этапы, от первого осмотра до передачи чистого и готового пространства. Процесс начинается с вашего обращения: вы оставляете заявку на сайте или звоните нам. В течение согласованного времени выезжает мастер для оценки задачи — он фиксирует площадь, состояние конструкций, наличие коммуникаций и ваши пожелания по конечному результату.

После этого согласовывается план работ, включающий последовательность разбора, используемые инструменты и сроки. В день начала демонтажа бригада подготавливает объект: закрывает соседние двери и проемы пленкой, чтобы минимизировать распространение пыли, отключает электричество и воду в зоне работ, при необходимости устанавливает временное освещение. Сам процесс выполняется строго по технологии с периодическим контролем качества каждого этапа. Мы соблюдаем тишину в разрешенные часы и не создаем помех другим арендаторам или соседям.

По завершении разборки силами нашей компании производится уборка помещения: удаляется строительная пыль, собирается и вывозится весь мусор, в том числе крупногабаритные фрагменты конструкций. Если в договор включена утилизация, мы обеспечиваем вывоз отходов на специализированные полигоны с оформлением необходимых документов. Вы получаете абсолютно чистое помещение, полностью готовое к следующим этапам ремонта или перепланировки. Вся цепочка действий организована так, чтобы вы не тратили время на управление процессами и поиск транспорта для вывоза. Для заказа достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону — мы подберем оптимальное решение под ваш объект и бюджет.